都市圈已经成大趋势?二次城市化来临,你所在的城市邓紫珊和赵丽颖撞脸在圈内吗?.

  随着经济的不断发展,都市圈开始崛起,这对经济的发展起到重要的作用,如今一个都市圈的GDP可以超过一个国家的GDP,快来看看你在不在都市圈内?

  都市圈,就是城市群内部以超大特大城市或辐射带动功能强的大城市为中心、以1小时通勤圈为基本范围的城镇化空间形态。其实简单的来说就是,发展迅速的城市的市中心及周边局部地方。但是就这小小的地方竟能有如此大的实力,这是为什么呢?

  都市圈崛起,城市“富可敌国”?

  中国城市化进程不断加快,不但培养了深圳这样的大都市,还有一大批的二线城市。但是随着各级城市的竞争加强,相关部门在2月21日,发布要打造若干有全球影响力的都市圈,邓紫珊和赵丽颖撞脸这就标志着都市圈的崛起和二次城市化浪潮的来临,那福晶公司都市圈是怎样的存在呢?

  据悉,31个都市圈GDP占比达到47%是中国经济最发达的地区,2017年广州都市圈GDP总额约6151.35亿美元,超越了瑞典和波兰等国,真正达到“富可敌国”。但是值得一提的是,这只是广州地区,而全国31个都市圈的总额加起来将是一个巨大的数额,有专家预计到2035年,以都市圈为核心的新型城镇化会累计拉动120万亿元的消费,这就是致力发展都市圈的原因。

  但是,都市圈的发展着重在“新一线城市”上,而新一线城市就是GDP突破万亿的城市。在2018年中国已经有16个GDP超过万亿的城市,除了北上广深等一线城市,还有天津、重庆、苏州、程度、武汉、南京、杭州、无锡、青岛、长沙、郑州、宁波,这些城市都是都市圈发展的重要对象,看看你是不是在这个圈里!

  其实,都市圈崛起就是二次城市化,能带动其它行业的快速发展。

  都市圈效应推动周边产业发展?

  都市圈的崛起使三四线城市开始接受来自中心城市的大量资源,不仅会对其它行业产生大的影响还能将一些产业转移到这些城市中,尤其是对房地产行业影响非凡!

  房地产行业近几年的发展令人担忧,不仅仅是房产销售量的下降还有各大房企进行转型,某房企就曾提出去地产化的转型策略,还有碧桂园、万科等房产大亨已经不购买土地,这就说明房产行业已经开始走下坡路,而都市圈效应却能影响整个房产行业的发展。

  同时,与房产行业紧密相关的城市圈主要是京津冀、珠江三角洲、长三角等地区,就目前来看,这些地区部已经初步建立房地产调控协同机制,这有利于加快房产市场转型和健康发展,还能提高这些城市经济的快速发展。

  此外,各城市的“抢人大战”还在加剧,许多大城市为了吸引人才都适当的放宽落户政策,但是跟都市圈相比,年轻的劳动力更喜欢工资不低、房价相对不高的都市圈,这样的情况一旦出现,大城市的各大企业就会将产业转移到都市圈中,甚至古德约翰森会为了适应都市圈的发展而进行产业转型。

 袁立 博客 都市圈成发展新趋势,“城市病”却盛行?

  都市圈的出现,在一定程度上改变了城市的发展趋势,但是也带来很多城市问题。

  就像是雄安新区的诞生,虽然顺应了北京首都功能拓展的需要,但是也造成了人多地少、资源环境能力受限等问题,但是怎么解决这些问题也是一个很重要的,东京的解决方式也很值得借鉴。

  东京都市圈人口已经达到3800万,人口密度已经超过了北京的人口,而面对“城市病”,东京结合多方面来解决,所以到现在为止东京一直都是井然有序。这给雄安现今的问题带来新的解决方案。

  无论是交通堵塞还是房价上涨都会影响都市圈的发展,还会带来一系列的城市病,这对城市今后的发展造成巨大的阻碍,所以城市病的解决是都市圈快速发展的基本前提。

  人口老龄化的加剧会使得社会缺少劳动力,紧接着也会影响城市经济的发展。就目前而言,年轻一代的人将成为未来社会经济发展主力,他们对于生活的城市有着新的要求,同时都市圈的发展也需要这些年轻劳动力,因而他们之间是相辅相成。

  都市圈的发展已经成为大的趋势,无论在国内还是国际,它都有强大的发展潜力,在不久的未来人们会根据都市圈的范围来选择自己的居住地,到那时“抢人大战”就会更加激烈!

  你现在住在都市圈吗?

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